neu-immobilien.de

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Vor drei Jahren erschien die achte Auflage des „Immobilien-Fachwissen von A-Z“. Betrachtet man die jetzt vorliegende 9. Auflage, dann kann mit Fug und Recht gesagt werden: Es hat sich zu einem profunden, modernen Lexikon der Immobilienwirtschaft und deren grossen interdisziplinären Umfeld weiterentwickelt. Etwa 750 Stichwörter wurden neu eingefügt. Die Zahl der erforderlichen Aktualisierungen und der substantiellen Erweiterung der Stichworterklärungen liegt noch weit darüber. Das von Verlag beschäftigte Autorenteam um Erwin Sailer und Henning J. Grabener deckt neben den für das Maklergeschäft relevanten Themen alle wichtigen Stichwörter aus den Bereichen der Immobilienberatung, der Wohnungseigentumsverwaltung, der Miethausverwaltung, der immobilienwirtschaftlichen Projektentwicklung, der Finanzierung und der Immobilienbewertung ab. Einbezogen werden die für diese Geschäftsfelder wichtigen Kompetenzfelder des zivilen und öffentlichen Rechts, des Wettbewerbsrechts, des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts, des Marketings, der umfangreichen für die Berufsausübung wichtigen steuerlichen Vorschriften und natürlich auch die rasante Entwicklung der Vorschriften über die Energieeinsparung in Richtung Passivhaus. Wer die Entwicklung der kostenlos abrufbaren Online-Version dieses Werkes mit verfolgt hat, konnte feststellen, dass auf neue Entwicklungen mit Einfügung der entsprechenden Stichwörter Zug um Zug reagiert wurde. Man denke an das neue Erbschaftssteuerrecht, die neuen Vorschriften im Bewertungsgesetz, das neue Erbrecht, die Neuerungen im Baugesetzbuch, das neue EU-konforme Versicherungswesen, das Preisklauselgesetz usw. Wer in diesem Lexikon sucht, der findet. Seien es die steuerlichen Vorschriften über das häusliche Arbeitszimmer, seien es die Neuentwicklungen im Internetbereich der Social Media, die mietrechtlichen Vergünstigungen für Hartz-IV-Empfänger oder den neusten Stand der Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen. Am Anfang steht nunmehr das Stichwort „1a-Lagen Geschäftskern“ und am Ende – wie in der Vorauflage – das „Zyklopenmauerwerk“.Die Neuauflage des Buches ist allen zu empfehlen, die immobilienwirtschaftlich interessiert sind, besonders natürlich allen Immobilienprofis, in welchem Bereich sie auch tätig sein mögen. Es verhilft zu einem Blick über den Zaun und zu tiefgründigen Antworten auf viele Fragen. Ohne überflüssige Informationen gibt es zielgerichtet präzise Informationen. Wenn es für die Form „Lexikon“ eine Zukunft gibt, dann sicherlich in der vorliegenden Form. Ich bin mir sicher, dass sich der Erfolg bei dieser Auflage, wie auch bei den vorhergegangenen einstellen wird.Prof. Dr. Hansjörg Bach

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– Ein eigenes Haus ist nach wie vor eines der großen Lebensziele vieler Menschen. Gleichzeitig ist der Weg zum Eigenheim aber nach wie vor auch eine große Herausforderung.Beim Kauf eines Hauses ist es wichtig zu unterscheiden zwischen einer neuen Immobilie, zum Beispiel vom Bauträger, oder einer gebrauchten Immobilie, zum Beispiel von privaten Verkäufern. Beide Kaufvorgänge sind vollkommen unterschiedlich geregelt und erfordern daher auch ein jeweils sehr unterschiedliches Vorgehen.Die Autoren erläutern beide Wege des Hauskaufs und geben dabei umfassende Informationen zur persönlichen Bedarfsanalyse, Finanzierung, Haussuche, Besichtigung und Kaufpreiseinschätzung, zu Kaufvertragsregelungen, Notartermin und Hausübergabe beziehungsweise Hausabnahme bis zur gegebenenfalls erforderlichen Mängelbeseitigung.Umfangreiche Checklisten unterstützen den Leser zusätzlich bei allen Schritten des Kaufs eines neuen beziehungsweise gebrauchten Hauses. 157 pp. Deutsch

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